La tokénisation immobilière utilise la blockchain pour transformer des actifs physiques en représentations numériques fractionnées, rendant l’achat, la vente et la détention de propriétés plus simples et transparentes.
Ce processus ouvre la voie à des opportunités pour les investisseurs et les opérateurs, tout en résolvant des problèmes historiques tels que les coûts élevés et l’efficacité limitée.
Le marché mondial des jetons immobiliers devrait connaître une croissance rapide, passant de 0,3 milliard de dollars en 2024 à environ 4 milliards en 2035, avec un taux de croissance annuel de 27 %.Les principaux segments de ce marché comprennent les fonds immobiliers tokenisés privés, les propriétés et prêts titrisés.
La tokenisation permet de réduire les intermédiaires et d’optimiser la gestion des actifs, ouvrant l’accès à des projets complexes.
Cependant, les investisseurs doivent évaluer attentivement la blockchain choisie et les implications fiscales avant de s’engager dans ce nouveau modèle, en veillant à la sécurité des actifs numériques.
À long terme, la tokénisation pourrait démocratiser l’accès à l’immobilier, favorisant l’innovation financière et élargissant la participation sur ce marché.
